2016年4月2日星期六

Le prêt immobilier de Pierre affiche un taux de 0%: "Je ne paie plus aucun intérêt" (vidéo) - RTL Info

Le prêt immobilier de Pierre affiche un taux de 0%: "Je ne paie plus aucun intérêt" (vidéo) - RTL Info

Le prêt immobilier de Pierre affiche un taux de 0%: "Je ne paie plus aucun intérêt" (vidéo)

Ces dernières semaines nous avons beaucoup parlé des taux très faibles des comptes épargnes. Du coup, les taux sont également très faibles pour les prêts immobiliers. Nos journalistes Julien Modave et David Muller ont rencontré Pierre, propriétaire depuis 10 ans, dont le taux variable est aujourd'hui à 0%.

Il y a dix ans, sur les conseils avisés de son banquier, Pierre prend un risque. Il emprunte 150.000 euros à un taux variable annuellement. Le taux de base est de 2%, et il a légèrement augmenté durant les premières années. Pierre savait d'ailleurs qu'il pouvait atteindre les 4%.

Depuis peu, ce taux ne cesse de diminuer, et aujourd'hui Pierre ne paie plus aucun intérêt. "Maintenant j'ai même un taux à moins 0,0055%, mais la banque refuse évidemment de prêter en donnant de l'argent en plus, donc ils me l'ont ramené à 0%", explique Pierre.


Comment cette situation est-elle possible?

Le fait qu'une banque puisse prêter à 0% constitue l'un des effets de la crise financière. Pour relancer l'économie, la Banque centrale européenne (BCE) prête aux banques sans intérêt, et même à des taux négatifs. L'argent circule et il est donc disponible pour les banques très facilement. "L'ensemble des taux va être impacté par ces mouvements de la BCE, et on va retrouver des taux extrêmement faibles un peu partout dans l'économie", explique Philippe Ledent, économiste chez ING.


Impossible d'obtenir un prêt "gratuit"

Il est cependant impossible d'obtenir un prêt gratuit. Le cas de Pierre est particulier et aucun crédit hypothécaire ne peut débuter à 0%. Mais la période est propice à l'emprunt, et c'est d'ailleurs la volonté de la BCE.

Renégocier votre prêt avec votre banque peut être aussi intéressant. Les banques sont d'ailleurs saturées par ce type de demande. 



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蘋果日報- 【職場哀歌】變態同事四大特徵 你隔籬位中幾多個?

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【職場哀歌】變態同事四大特徵 你隔籬位中幾多個?

十個打工仔,九個返工都曾經遇過變態同事,究竟變態同事具備咗乜嘢特徵?加拿大兩大零售組織的前高層Andrew Faas就歸納咗幾項同大家分享吓。

第一:有恐嚇傾向,呢種人喺工作上激勵他人嘅方式係一味靠嚇,唔識尊重同事,喺工作方面亦都潛藏住「有破壞冇建設」嘅傾向。

第二:鍾意講大話到有病態傾向,而且去到一個講完大話都完全唔怕被揭發嘅地步,因為佢地可以再講更多嘅大話,去掩飾之前講落嘅一堆大話。

第三:貪功攞威,成日訂埋哂啲不可能嘅目標要求同事去做,明明個目標勁唔合理都話合理,不過事實係就算佢哋自己,都一樣冇能力去達到同一個目標。

第四:冇同情心,話之你死。無論佢地做咗啲乜嘢影響到人,都總會有辦法搵到藉口去將自己嘅行為合理化,毫無內疚之心。

至於變態同事其他特徵,仲包括極度自我中心、唔理世俗規則,同埋勁古惑有乜唔妥就即閃人。

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